취업 후 소득 기준, 입주 심사 기준 총정리
청년 안심주택(서울시 역세권 청년주택·청년 임대주택)을 신청한 뒤 발표만 기다리고 있는 상황에서 갑작스럽게 취업하게 되면 많은 분들이 가장 걱정하는 부분이 있습니다.
“취업하면 청년 안심주택 합격이 취소되나요?”
“발표 전에 취업했는데 소득이 새로 잡히면 탈락될까요?”
특히 신청 당시 ‘실업 상태’였거나 ‘실업급여 수급자’ 기준으로 심사가 진행된 경우, 취업 후 소득이 반영되는지 궁금해하는 분들이 매우 많습니다.
이 글에서는 취업 시점에 따라 합격 여부가 달라지는지, 입주 시 추가 심사가 있는지, 소득 기준은 어떤 시점이 적용되는지를 매우 정확하게 알려드리겠습니다.
1. 청년 안심주택 심사 기준은 "신청 당시 기준"
청년 안심주택 자격 심사는 다음 항목을 기준으로 이루어집니다.
- 신청 당시 소득 기준
- 신청 당시 재산 기준
- 신청 당시 세대 구성
- 소명 절차 통과 여부
즉, 취업 전 실업 상태 + 실업급여 수급 + 퇴사 전 연 소득 기준으로 이미 심사가 진행되었다면,
그 기준으로만 합격/불합격 여부가 결정됩니다.
-발표 전에 취업했다고 해서 심사 기준이 변경되지 않음
-취업 사실이 발표 결과에 영향을 주지 않음
청년 안심주택은 신청 시점의 자격 요건을 가장 중요하게 보기 때문에 발표 전에 취업했다고 해서 심사 자체가 변경되는 구조가 아닙니다.
2. 그렇다면 발표 후 취업하면 합격 취소되나?
아닙니다. 발표 후 취업도 합격 취소 사유가 아닙니다.
청년 임대주택은 입주 이후에도 근로를 막지 않으며, 소득 변동이 있어도 거주를 유지할 수 있습니다.
다만, 아래의 경우만 주의하면 됩니다.
‘입주 시점’에 별도 소득 심사를 하는 유형은?
- 행복주택(국토부) → 입주 시점 소득 재확인 있음
- 청년 매입임대( LH ) → 입주 시점 확인 있음
그러나
청년 안심주택(서울시)는 신청 당시 기준으로 자격을 판단하며, 입주 전 재확인은 기본적으로 없음.
즉, 발표 후 취업했다고 해서 입주가 취소되거나 소득 기준을 다시 보지 않습니다.
3. 신청자는 어떻게 되는 상황일까?
질문자의 상황을 그대로 대입해보면:
25년 3월 퇴사 + 실업급여 수급
→ 신청 당시 소득 기준 충족
(과거 1~2개월 근무 이력 소명 완료)
→ 적격 판정 통과
현재: 12월 8일부터 취업 시작
→ 합격 발표(12월 중순) 이전 취업
결론
합격 발표 전 취업은 합격 취소 사유가 절대 아님.
소득 변동이 발표 결과에 반영되지 않음.
입주 시점에도 소득 재심사가 진행되지 않으므로 불이익 없음.
4. 합격 후 입주 과정에서도 소득 증가는 문제 없음
청년 안심주택은 “일자리 있는 청년”을 위한 정책 주택으로서,
입주 후에 소득이 증가하더라도 퇴거 요구를 하지 않습니다.
다만 다음의 경우는 불이익 가능성이 있습니다.
다음 경우는 주의해야 함
- 전입신고를 하지 않는 경우 → 자동 퇴거 처리 가능
- 보증금 미납
- 관리비 장기 체납
- 임대주택의 불법 전대
하지만
취업 = 불이익 X
소득 증가 = 불이익 X
입니다.