부동산시장2 송도 부동산 시장, 왜 이렇게 변동이 클까? ‘인천의 강남’으로 불리는 송도 부동산 시장이 큰 폭의 상승과 하락을 반복하고 있다. 2005년 첫 아파트 입주 이후 꾸준히 성장하며 ‘송도 불패’라는 말까지 나왔지만, 2022년 정점을 찍은 이후 하락세가 이어지고 있다. 현재 송도 아파트 가격은 최고가 대비 절반 수준까지 떨어진 곳도 있다.부동산 시장에서 가격 변동은 공급량, 금리, 경제 상황 등 다양한 요인에 의해 결정된다. 하지만 송도의 경우 다른 지역보다 정부의 서울 부동산 규제 여부에 따른 가격 변동성이 크다는 점이 특징이다.송도 아파트 가격 변화2022년 4월, 송도 아파트 평균 매매가는 10억 3,205만 원까지 올랐다. 하지만 1년 만에 8억 840만 원으로 하락한 후 현재까지 8억 1,000만 원대에서 횡보 중이다.특정 단지에서는 하락폭.. 2025. 3. 4. 토지거래허가제 해제 이후 강남 3구 집값 급등! 서울 아파트 양극화 심화 📢 서울 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트값이 토지거래허가제 해제 이후 급등하고 있습니다.반면, 서울 동북권(노원·강북·동대문 등) 아파트 가격은 하락세를 보이며 서울 내 부동산 시장 양극화가 심화되고 있습니다.20일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째 주 아파트 가격 동향을 바탕으로, 강남권 집값 급등 원인과 강북권 하락 배경을 분석해 보겠습니다.📈 강남 3구 아파트값 상승… 왜 올랐을까?✅ 토지거래허가제 해제 영향✅ 구매력 높은 투자 수요 증가✅ 강남권의 미래 가치 기대감 상승📌 서울 아파트값 변동률 (전주 대비 변화)지역변동률(%)상승폭 변화서울 전체+0.06%상승폭 확대송파구+0.36%전주(0.14%) 대비 3배 증가강남구+0.27%전주(0.08%) 대비 3배 증가서초구+0.18%전주(0.11.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음
