갱신청구권1 전세 계약 만료 후 임차인 연락 無… 묵시적 갱신? 꼭 알아야 할 5가지 전세 계약이 만료되었는데 임차인으로부터 아무런 연락이 없고, 시간이 흐른 뒤 "그대로 살겠다"는 이야기를 듣게 되면 어떤 상황일까요? 이는 흔히 말하는 ‘묵시적 갱신’에 해당될 수 있습니다. 특히 2년 전세 계약이 끝났음에도 명확한 연장 계약 없이 계속 거주 중이라면, 임대인과 임차인 모두 법적 책임과 권리에 대해 정확히 이해할 필요가 있습니다.1. 계약 만료 한 달 전까지 '갱신청구권' 행사 없었다면?2+2 갱신요구권은 임차인이 계약 만료 1개월 전까지 갱신 의사를 서면 또는 명시적으로 밝혀야만 유효합니다.✅ 따라서, 만약 임차인이 아무런 요구 없이 계약이 만료되었다면, ‘갱신청구권’은 행사된 것이 아니며 소멸된 것으로 간주됩니다.이 경우, 임차인이 특별한 행동 없이 계속 거주하는 경우라면 ‘묵시적 계.. 2025. 4. 16. 이전 1 다음
