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임대아파트 자가 전환 부당이득금 반환 소송, 일부 승소 시 주의할 점은? 임대아파트를 자가 전환하면서 발생한 부당이득금 반환 소송에서 일부 승소 판결을 받은 사례가 속속 나오고 있습니다.특히 관리 회사의 과도한 이득이 문제가 되어 입주민 수백 명이 함께 소송을 진행한 사례에서는, 실제 반환 판결이 내려진 만큼 이에 따른 행정 절차와 주의사항을 잘 숙지하는 것이 중요합니다.1. 반환금 수령 시 사건은 종결되는 것일까?일부 승소 후 반환금을 수령하게 되면, 일반적으로는 해당 소송 건에 대한 절차는 종료되는 것이 맞습니다.단, 법원 사이트에서 '확정일'이 아직 표시되지 않은 경우는 판결문이 확정되지 않았거나 항소 기간이 남아 있는 상태일 수 있습니다.※ 따라서 확정일이 표시되었는지 확인하고, 상대방의 항소 여부에 따라 반환금 수령 이후에도 절차가 변동될 수 있습니다.2. 인감증명서.. 2025. 4. 16.
퇴사 후 퇴직금 수령, IRP 계좌 어떻게 해야 할까? 중도 해지 시 세금은? 퇴직 후 퇴직금을 어떻게 수령할지 고민 중이신가요?많은 분들이 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌 개설과 중도 해지 시 세금 문제에서 헷갈려 하십니다.이번 글에서는 퇴직금 약 800~900만원 수령 예정자 기준으로 IRP 계좌 개설, 중도 해지 조건 및 세금 부과 여부에 대해 자세히 정리해보겠습니다.IRP 계좌 개설, 우리은행 앱으로 가능할까?네, 가능합니다.우리은행 IRP 계좌는 우리WON뱅킹 앱에서 간편하게 개설할 수 있습니다.회사에서 퇴직금을 입금하려면 IRP 계좌번호를 알려줘야 하므로, 퇴직 전 미리 개설해 두는 것이 좋습니다.🔸 개설 경로: 우리WON뱅킹 > 상품몰 > 연금/IRP > 개인형IRP🔸 신분증 인증 및 공인인증서 또는 간편인증 필요퇴직금 바로 수령하고 싶은데, 해지하면 세금이 붙는다?.. 2025. 4. 16.
전세 계약 만료 후 임차인 연락 無… 묵시적 갱신? 꼭 알아야 할 5가지 전세 계약이 만료되었는데 임차인으로부터 아무런 연락이 없고, 시간이 흐른 뒤 "그대로 살겠다"는 이야기를 듣게 되면 어떤 상황일까요? 이는 흔히 말하는 ‘묵시적 갱신’에 해당될 수 있습니다. 특히 2년 전세 계약이 끝났음에도 명확한 연장 계약 없이 계속 거주 중이라면, 임대인과 임차인 모두 법적 책임과 권리에 대해 정확히 이해할 필요가 있습니다.1. 계약 만료 한 달 전까지 '갱신청구권' 행사 없었다면?2+2 갱신요구권은 임차인이 계약 만료 1개월 전까지 갱신 의사를 서면 또는 명시적으로 밝혀야만 유효합니다.✅ 따라서, 만약 임차인이 아무런 요구 없이 계약이 만료되었다면, ‘갱신청구권’은 행사된 것이 아니며 소멸된 것으로 간주됩니다.이 경우, 임차인이 특별한 행동 없이 계속 거주하는 경우라면 ‘묵시적 계.. 2025. 4. 16.
무직 기간 후 근로 재개 시, 종합소득세 신고는 어떻게 해야 할까? 2024년 2월 20일까지 근무 후 쭉 무직 상태였고, 2025년 4월 21일부터 새로운 직장에서 다시 근무를 시작한다면, 종합소득세 신고 대상 및 절차에 대해 헷갈릴 수 있습니다. 이번 글에서는 퇴사 후 무직 상태에서의 종합소득세 신고 여부, 신고 대상 연도, 그리고 준비해야 할 서류에 대해 자세히 설명드립니다.5월 종합소득세 신고, 해야 하나요?먼저 결론부터 말씀드리자면, 본인이 사업자나 프리랜서가 아닌 일반 근로자였고, 퇴사 이후 소득이 없었다면 종합소득세를 개인적으로 신고하지 않아도 됩니다.하지만 아래와 같은 경우에는 본인이 직접 종합소득세를 신고해야 할 수 있습니다.2024년 퇴사 후 연말정산이 제대로 되지 않았다면퇴직소득 외에 다른 수입(예: 프리랜서, 금융소득, 부동산 소득 등)이 있었다면퇴.. 2025. 4. 16.